Page 62 - 2020年党教版10期

SJDDJYB 法律政策

「 以案说法 」

“以房养老”如何更有保障？

案例小故事：
北京一公司近年来打着“以房养老”的旗号设下
骗局，诱骗老人们将房子抵押，直到贷款公司上门催
债，老人们才意识到上了当。2019 年，警方对此展
开立案侦查并刑事拘留近百人。
专家提醒：
作为促进养老服务发展的一大举措，“以房养老” 约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居
理应更好保障“老有所养”。我国从 2014 年开始试点 住权登记。居住权不得转让、继承。设立居住权的住
“以房养老”，但由于其中的房产处置风险、法律风险 宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。老年人可
等，许多人仍然对此疑虑重重。 以在将房屋所有权转移的同时，通过设立居住权来对
民法典在物权编中专章规定了“居住权”，其中 住房享有长期、稳定的居住权利。采取登记设立的形
明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享 式，有利于明确权利，防止纠纷。这不仅有利于保护
有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 弱势群体的居住权益，还为租售同权、租购并举等提
民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有 供了有力的法律支撑。■

谁“窃取”了我的好友列表？

案例小故事：
法学博士许先生在使用某 App 时发现，用微信

或 QQ 账号登录该 App，该 App 在没有提示也未经
许先生授权的情况下，获取了许先生的微信好友关
的应用，在方便人们工作生活的同时，也加剧了个人
系，并展示在好友页面上。不仅如此，该 App 还同步
信息暴露的风险。如何为个人信息安全筑起保护屏
了许先生微信账号中的性别、地区等个人信息并且
障，成为信息时代的一道法治必答题。为此，民法典
没有提供任何方式来取消个人信息的授权，也找不 规定了包括不得非法收集、使用、加工、传输他人个人
到任何能够删除个人隐私信息的地方。 信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息，不
无奈之下，许先生到法院起诉了该 App 运营方， 得处理他人的私密信息等处理隐私和个人信息的禁
并提起了行为保全申请（诉前禁令），要求运营方立即 止性行为，为技术和与之相伴而生的商业行为“野蛮
停止侵犯其隐私权的行为，并立即停止在这款 App 生长”划定了合规底线。但要真正让法律落到实处，

上使用原告的微信 /QQ 账号信息以及好友关系。 还需要公民行动起来，采取合法手段捍卫自己的权
专家提醒： 利，让非法侵害个人信息的行为无所遁形。■
互联网时代，大数据、人工智能等各种先进技术 （漫画 / 实践杂志社 兴 安）

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