Page 65 - 党教版10期

SJDDJYB 法律政策 实践·党的教育版 2021·10

「 以案说法 」 「 打击治理电信网络新型违法犯罪 」

从村集体承包来的土地能否转租给非本村人 勿给“领导”帮小忙 没多久，“王书记”发来了一张银行的电子汇款

单，但史某没有收到任何款项。基于对“领导”的信任，
以案示警： 史某认为这是银行通知延迟自己才没有收到钱，于是
案例小故事： 呼和浩特市赛罕区居民史某收到备注为其所在
A 村的老王因年迈体弱无力劳作，打算把自家承 单位“王书记”的好友添加请求。通过查看对方头像， 直接向“王书记”提供的账户转了 10 万元。一天后，
包的 20 亩耕地出租给 B 村的小张种植玉米。A 村村 史某看到照片的确是自己单位的王书记，便通过了对 史某还是没有收到汇款，急忙打电话给现实中的王书
委会认为，从本村承包的耕地只能出租给本村村民， 记确认，这才发现上当受骗，微信里的这个“王书记”
方的好友申请。由于这个“王书记”能准确说出自己
老王无权把耕地出租给小张。老王无奈之下，将 A 村 系骗子假冒，转账记录是骗子 PS 的。
的姓名和家庭住址等详细信息，史某对他的身份深信
村委会告上法庭。 不疑。
法院经审理认为，老王为该地块的土地承包经 “王书记”先是关心了史某的工作情况，后表示自 诈骗手法揭露：

营权人，老王有权自主决定依法向他人流转土地经营 权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方 己亲戚的公司遇到麻烦，急需资金周转，但碍于自己 该诈骗类型主要从三个步骤实施诈骗：第一步，
权，因此老王出租耕地的行为无需经 A 村村委会的同 式向他人流转土地经营权。“自主决定”这 4 个字非 的“领导”身份，不方便把钱直接从自己的账户转出， “领导”主动添加你为好友；第二步，以关心下属的口
意。 常明确地说明，只要不违反法律法规的禁止规定，将 希望以史某的名义代为操作，打款给亲戚，并承诺会 吻降低你的戒备之心，甚至承诺解决你的个人困难；
第三步，以花式理由要求你转账。
承包地出租给他人用于非农建设或违法改变承包地 将钱转给史某，史某再转给其亲戚。史某觉得帮个小 警方提示：
阿木仁朝格图律师： 的用途，老王有权依法出租耕地而无须征得 A 村村 忙就可以拉近与领导的关系，便爽快地提供了自己的 如遇到“领导”通过微信、QQ 等添加好友并要
《民法典》第三百三十九条规定，土地承包经营 集体经济组织或发包人的同意。■ 银行账号。 求转账汇款，一定要提高警惕，向真人核实。■

宅基地被征收该如何重新获得 “一夜暴富”不可信

案例小故事： 以案示警：
你在他（她）们自制的平台购买股票，骗子会通过后
张三系 A 村村民。2019 年 A 村被列为振兴乡村 呼和浩特市回民区的王女士通过微博聊天时结
台操作，让你小赚几笔。大量投入：当你尝到甜头之
旅游“度假村”综合治理改造试点单位，张三家的宅基 识了一名男子，寒暄了几句后便加微信畅聊。该男
后，骗子会声称自己掌握这个股票 APP 的规律，只
地在该项目土地复垦工程范围内，依法被征收。张三 子在嘘寒问暖后让王女士通过炒期货的方式进行投
要跟着他（她）投资稳赚不赔。这时，你已经深信不
为重获宅基地，诉至法院称，当地自然资源局具有重 资，并承诺王女士能“赚大钱”。 疑，便往平台里面大量投入。无法提现：等你投入大
新分配宅基地的法定职权，应当给自己重新分配宅基 王女士根据该男子的提示进行炒股、购买期货 量金额之后，看到平台金额并未增加，准备将里面的
地。 等。殊不知，该男子提供的 APP 是虚假网站，上面 金额提现，却发现提取不出。销声匿迹：等你恍然大
法院经审理认为，张三主张被告具有向其分配宅 的大盘、数据都是经过诈骗分子精心修改过的，让王 悟，发现自己上当受骗后，钞票已经进入骗子的口袋
基地的法定职责没有法律依据，故法院对其诉讼请求 中，虽然张三的宅基地因“度假村”综合治理改造 女士误以为自己的投资一直处于盈利状态。王女士 了。
不予支持。 工程被征收，应当重新给其分配宅基地，但他需要 前前后后共投资 19 万余元，存款被蚕食殆尽。 警方提示：
依照法律规定的程序向其所在的村委会提出宅基 网上交友一定要提高警惕，不要被甜言蜜语迷
阿木仁朝格图律师： 地和建房（规划许可）书面申请，经村委会核实并 诈骗手法揭露： 惑。最重要的是，要彻底打消借助特殊渠道一夜暴
《民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自 公示后报送乡（镇）人民政府审批。审批通过，张 取得信任：骗子会在添加好友之后，频繁与你 富的念头，对一切投资中介和网络平台打出的高额
然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭；对失去 三方可重新取得宅基地。■ 聊天，让你对其产生信任，有些骗子甚至会对你关怀 回报和利益诱惑，保持高度警惕戒备心理。■
宅基地的村民，应当重新分配宅基地。但是，这并 （漫画 / 兴 安） 备至，设法与你确定恋爱关系，让你对他（她）的信任 （内蒙古自治区公安厅供稿）
不意味着重新取得宅基地不需要任何程序。本案 （作者系内蒙古泽铭律师事务所律师） 更深。怂恿投资：等到关系稳定，骗子便开始怂恿 （责任编辑 / 刘秉承）

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